德信中国：向中意宁波生态园出售余姚地块，预计亏损约6940万元

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4月6日晚间，德信中国（02019.HK）公告称，公司间接非全资附属公司宁波厚东房地产信息咨询有限公司作为卖方与中意宁波生态园控股集团有限公司签订股权转让协议。宁波厚东向其出售目标公司余姚厚新置业有限公司100%股权，代价约3.72亿元。

资料显示，余姚厚新置业有限公司主要从事房地产开发经营及住宅室内装饰装修业务，该公司持有一幅位于宁波市余姚市海塘路东侧、兴滨路北侧的地块及该地块上的建筑物，除上述资产外，余姚厚新置业有限公司无其他任何资产和债权。

截至4月6日，该地块的建筑施工尚未完成，目标公司的注册资本约为5.31亿元，已悉数缴足，其100%权益由卖方持有。

宁波厚东房地产信息咨询有限公司为德信中国的间接非全资附属公司，由德信中国、德信信晟企业管理合作伙伴（有限合作伙伴）、新中宇、余姚市松乐投资有限公司及宁波骏欣贸易有限公司分别持有45.23%、5.02%、35.06%、6.19%和8.5%的股权。

此次的买家中意宁波生态园控股集团主要从事土地整治服务、工程建设业务等，公司最终由中意宁波生态园管理委员会拥有。

余姚厚新置业有限公司的财务数据显示，截至2023年2月28日，该公司税后亏损约6.04万元，资产净值约5.25亿元，总资产约5.25亿元。

德信中国预计将按照持有卖方45.23%股权获得收入约1.68亿元，预计将获得未经审核除税前亏损约6940万元。

德信中国称，此次出售将为集团带来变现投资的机会，借此进一步提升集团的流动资金状况。公司预计出售事项将改善集团的整体资产周转率。因此，董事认为订立股权转让协议符合集团的策略。整体而言预计出售事项所得款项将用作集团的一般营运资金。

德信中国此前披露的销售情况显示，3月份德信中国实现合约销售金额约26.30亿元，同比减少34.9%，合约销售面积约15.1万平方米。

今年前三个月，德信中国实现累计合约销售金额约81.7亿元，同比下降57.07%，累计合约销售面积约47.6万平方米。