天和投资&温岭城发集团3.59亿竞得台州商住地 溢价率37.02%

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观点网讯：7月7日，浙江台州温岭市出让1宗商住地，最终由天和投资&温岭城发集团以3.59亿元价格竞得，成交楼面价14010元/㎡，溢价率37.02%。

本次出让地块为温岭市XQ080513地块，地块位于城西街道聚龙路南侧、龙翔路西侧，出让面积10250㎡，容积率2.5，建筑面积25625㎡，商业建筑面积4000-5000㎡。地块用途为二类城镇住宅用地（070102）兼容城镇社区服务设施用地（0702）、商业用地（0901），其中0901不允许设置服务型公寓，且不包含加油加气站功能。

地块起价26200万元，起始楼面价10224元/㎡。经过70轮竞价，温岭市高昇房地产开发有限公司（天和投资&温岭城发集团）以总价35900万元竞得该地块，成交楼面价14010元/㎡，溢价率37.02%。

地块紧邻温岭银泰城、西月河、温岭市行政服务中心、京都·誉峰嘉园、银泰住宅，附近交通便利，配套丰富，步行可达台州市域铁路S1线九龙大道站。根据温岭市教育局文件，该地块居民学区目前划入温岭市九龙小学(开元校区)及九龙学校，待该地块居民明确户籍所属社区后，再根据社区最终确定学区。